Αποκτήθηκαν Logistics Estates τελευταίου μιλίου στο ευρύτερο Λονδίνο

Η Prologis, κορυφαίος ιδιοκτήτης και προγραμματιστής logistics real estate στο Ηνωμένο Βασίλειο, ενίσχυσε περαιτέρω το χαρτοφυλάκιό της στο Λονδίνο και τη Νοτιοανατολική Ευρώπη, με την απόκτηση δύο κορυφαίων κτημάτων αστικών logistics στο Park Royal και στο Watford (φωτογραφία). Αυτή η συναλλαγή συνεχίζει τη στρατηγική εστίαση της εταιρείας στο Greater London, μετά τις πρόσφατες εξαγορές σε Croydon και Erith τον Ιούλιο.

Αποτελώντας περισσότερα από 360,000 τετραγωνικά πόδια κορυφαίου χώρου logistics τελευταίου μιλίου, σε συνολικά 17 στρέμματα, και τα δύο κτήματα προσφέρουν μια σειρά από μονάδες Βαθμού Α και είναι 100 τοις εκατό μισθωμένα σε πελάτες που δραστηριοποιούνται σε διάφορους κλάδους συμπεριλαμβανομένης της διανομής, των κατασκευών, των φαρμακευτικών προϊόντων και του κινηματογράφου και της τηλεόρασης.

Τοποθετημένο σε δύο πυκνοκατοικημένες αστικές αγορές, το Prologis Central Park (Park Royal) και το Prologis Imperial Park (Watford) αποτελούν ισχυρές προσθήκες στο χαρτοφυλάκιο του Ηνωμένου Βασιλείου, με αμφότερες τις δυνατότητες άριστης συνδεσιμότητας με το Λονδίνο και όχι μόνο. Το Central Park βρίσκεται στην καρδιά του Park Royal, του κορυφαίου βιομηχανικού και logistics κτήμα της πρωτεύουσας, το Central Park χτίστηκε το 2014 σύμφωνα με τις προδιαγραφές BREEAM 'Excellent'. Το Imperial Park χτίστηκε σε φάσεις από το 2000 και βρίσκεται σε καλή τοποθεσία λιγότερο από 5 λεπτά από το Junction 5, M1 στο Watford, την κύρια εμπορική περιοχή του βορειοδυτικού Λονδίνου.

Η αγορά και των δύο περιουσιακών στοιχείων συμπληρώνει το υπάρχον χαρτοφυλάκιο της Prologis UK – επεκτείνοντας τις συμμετοχές στο Park Royal και, στην περίπτωση της Watford, αυξάνοντας την παρουσία της εταιρείας κατά μήκος του νότιου διαδρόμου M1-Λονδίνου. Η τοποθεσία του Γουότφορντ ειδικότερα προσθέτει σε μια σειρά από επιτυχημένα έργα στο Hemel Hempstead.

Paul Weston, Regional Head of Prologis UK: "Η αγορά αυτών των κορυφαίων αστικών logistics κτημάτων δείχνει την εμπιστοσύνη και την όρεξή μας να αναπτύξουμε το τελευταίο μας μίλι που προσφέρει εξυπηρέτηση στο Λονδίνο και τη Νοτιοανατολική Ευρώπη. Ανυπομονούμε να συνεργαστούμε με νέους πελάτες στα δύο πάρκα, όλα αυτά είναι ευπρόσδεκτες προσθήκες στην επιχείρησή μας».

Τα περιουσιακά στοιχεία αποκτήθηκαν από τη Schroders Capital, την οποία συμβούλεψε ο Gerald Eve.